Bajas
tasas de interés, valorización de
inmuebles y rentabilidad de arrendamientos, generan
buen escenario.
Bogotá, 10 de febrero de
2006. “Es el momento de invertir en vivienda en
Colombia”. Así lo aseguró la Ministra
de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial,
Sandra Suárez Pérez, quien explicó
que las bajas tasas de interés, la valorización
de los bienes inmuebles y la rentabilidad de los
arrendamientos, conforman un buen escenario para
realizar dicha inversión.
De acuerdo con la Ministra, luego
de los difíciles momentos que vivió
el sector de la construcción, hoy muestra
un panorama completamente diferente: fortalecido,
sólido, dinamizador de la economía
y con un buen futuro.
“Creemos que en los próximos
seis meses el sector se va a comportar bastante
bien. Se ha dinamizado mucho, no ha tenido una caída,
no se ve un descenso fuerte y lo que se prevé
es que el buen comportamiento se va a mantener”,
dijo Suárez Pérez.
Al hacer un análisis del
sector, la funcionaria concluyó que la actual
coyuntura es favorable para que la finca raíz
se vuelva a convertir en una buena inversión:
confianza en el país política de seguridad,
indicadores económicos favorables (baja inflación,
reducción en las tasas de interés
y mejores posibilidades crediticias).
“El sector de la construcción
lleva 3 años y medio jalonando la economía
y el empleo. Las cifras lo revelan: el crecimiento
en toneladas de cemento que marca claramente el
comportamiento del sector; el crecimiento en la
generación de empleo, donde la construcción
siempre está de primero o segundo según
cifras del Dane, y obviamente el crecimiento económico”,
dijo la Ministra.
Para el Gobierno –agregó-,
la meta que se trazó en el sentido de que
la construcción fuera un jalonador de economía
y empleo, se ha cumplido plenamente.
La jefe de esta cartera aclaró
que para lograr los buenos resultados no sólo
se debe trabajar en el tema de subsidios destinados
a la población de menores recursos, prioridad
del Gobierno, sino en otras condiciones para generar
unas respuestas positivas del mercado en el sector.
“Eso quiere decir que hay que
manejar el contexto completo, tomar medidas para
los estratos bajo, donde se focaliza la mayor acción
del Estado en recursos, pero también segmentos
medios y altos”, explicó.
VALORIZACIÓN
Con respecto al tema de valorización,
la Ministra explicó que de acuerdo con las
estadísticas de Fedelonjas, los precios de
los inmuebles en el último año registraron
una valorización del 8 por ciento y los ingresos
por arrendamiento crecieron 10 por ciento, factores
que si se suman representan una rentabilidad anual
del 18 por ciento.
“Es claro que hay una valorización
de los inmuebles lo cual no es negativo. Por supuesto
hay que estar observándolo que está
pasando, especialmente en segmentos medios y altos
porque en vivienda social el precio está
regulado, pero en segmentos medios y altos un poco
el precio lo da el mercado y la zona”, aclaró
la funcionaria.
Por eso puntualizó que
además de que se ha dado una valorización
en los bienes inmuebles, hoy en finca raíz
es mucho más rentable.
