POLÍTICA
DE VIVIENDA REQUIERE UN SISTEMA FINANCIERO COMPROMETIDO
CON LOS COLOMBIANOS DE MENORES RECURSOS
Bogotá, 15 de diciembre
de 2006 (MAVDT).- El ministro de Ambiente, Vivienda
y Desarrollo Territorial, Juan Lozano Ramírez,
reiteró el llamado al sector financiero para
que respalden la política nacional de vivienda
con el otorgamiento de créditos a los colombianos
de bajos recursos.
“Nada sacamos entregándoles
a los bogotanos subsidios para conseguir sus viviendas
si nosotros no logramos que el sistema financiero
concurra con el acceso al crédito en condiciones
de equidad, en condiciones justas, en condiciones
de viabilidad de pago para los bogotanos”, dijo
el Ministro al participar en Foro sobre indicadores
de pobreza y miseria en Bogotá que se realizó
en el Concejo capitalino.
Repetiríamos -agregó-
una historia infame que es alimentar la ilusión
a los bogotanos de que van a tener subsidios, hacer
actos para que aplaudan a los funcionarios públicos
o al Ministro entregando cartas-subsidios que luego
no se convierten en casas porque los bancos no les
prestan.
Por eso insistió en que
es necesario que la política de vivienda
esté respaldada por un sistema financiero
solidario, comprometido con los colombianos de menores
recursos.
Dijo que hay optimismo de firmar
un nuevo convenio con el sector financiero por $1,5
billones destinados a otorgar créditos para
vivienda de interés social (VIS).
“Ya no hay explicación
para que el sistema financiero no firme el acuerdo
de colocación de cartera hipotecaria VIS
que le venimos proponiendo en cuantía de
$1,5 billones”, aseguró.
¿Qué quiere decir
esto? –añadió- Que reproduciendo una
experiencia que fue exitosa, vamos a lograr la colocación
de esos recursos del sistema financiero en cartera
hipotecaria popular para estrato 1, para el estrato
2, para bogotanos y bogotanas que no tienen la posibilidad
de tener una casa si no logran el cierre financiero
con el crédito.
Reconoció que hay una actitud
constructiva, buena disposición, buena voluntad,
para lograrlo, ahora con mayor razón pues
se mantuvieron los beneficios para la construcción
en la Reforma Tributaria.
“Existían unas dudas en
el proyecto de reforma tributaria. Es de público
conocimiento el planteamiento que hizo el Ministerio
frente a la reforma, y la defensa de todos y cada
uno de los estímulos tributarios para que
los colombianos de menores recursos puedan tener
vivienda de interés social”, dijo.
Por eso insistió que evacuadas
las dudas de la Tributaria y definidas las condiciones
macroeconómicas para una estabilidad de tasas
populares, se espera una provisión importante
de recursos de crédito para que los estratos
1 y 2 que esperan tener su casa puedan acceder a
ella con ese sistema de crédito popular.
MINISTERIO DE AMBIENTE, FONAM
Y LA ORGANIZACIÓN DE ESTADOS IBEROAMERICANOS
FIRMARON CONVENIO DE COOPERACIÓN
Bogotá, 12 de diciembre
de 2006. (MAVDT). El ministro de Ambiente, Vivienda
y Desarrollo Territorial, Juan Lozano Ramírez,
y el director de la Organización de Estados
Iberoamericanos (OEI) en Colombia, Angel Martín
Peccis, suscribieron hoy un convenio de cooperación
y asistencia técnica para programas de política
ambiental, agua potable y saneamiento básico,
vivienda y desarrollo territorial.
Los beneficiarios de este acuerdo
serán las entidades y las comunidades a las
que sirven tanto el Ministerio de Ambiente, Vivienda
y Desarrollo Territorial, como el Fondo Nacional
Ambiental.
“Para nosotros es un motivo de
tranquilidad, de satisfacción, de alegría
que podamos avanzar con la suscripción de
este convenio que deja la puerta abierta para trabajar
en los diferentes proyectos de desarrollo social
del país”, dijo el Ministro.
Los proyectos, programas y actividades
a desarrollar dentro del presente Convenio Marco
de Cooperación, se ejecutarán mediante
convenios específicos debidamente suscritos
por las partes.
Las entidades que suscribieron
el acuerdo contribuirán para su ejecución
con aportes provenientes de sus recursos o aquellos
provenientes de convenios interadministrativos e
institucionales, o con recursos externos.
“ES NECESARIO DESTAPONAR INCORPORACIÓN
DE SUELO URBANO PARA VIS”: MINAMBIENTE
Bogotá, 15 de diciembre
de 2006. (MAVDT). Ante poca tierra existente y la
necesidad de desarrollar más proyectos de
vivienda de interés social (VIS), el ministro
de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial,
Juan Lozano Ramírez, propuso crear estrategias
que permitan conseguir más suelo.
“Necesitamos destaponar la incorporación
de suelo urbano a precio justo para la construcción
de vivienda de interés social. Si no lo hacemos,
el precio de la tierra en Bogotá para la
vivienda de interés social hace que los constructores
se nos salgan de la VIS y los bogotanos se queden
sin vivienda de interés social”, dijo Lozano
Ramírez.
De acuerdo con el Ministro, la
falta de suelo para el desarrollo de proyectos VIS
hace que los constructores no logren terminar sus
casas dentro de unos márgenes que sean razonables
para el pago de la vivienda.
“Por eso el esfuerzo conjunto
lo tenemos que desarrollar para que la oferta de
tierras impida la especulación. Los poquitos
que tienen unas licencias o unas posibilidades de
construir, tienen una propensión a la especulación
si no hay más tierras”, explicó el
jefe de la cartera de vivienda.
Según el funcionario, si
hay pocos lotes para construir VIS los más
perjudicados son los más pobres porque esos
lotes empiezan a valer ‘precios de oro’ y no hay
constructor capaz de construir vivienda de interés
social si no se contiene el valor de la tierra.
“Es indispensable que en ese ejercicio
mancomunado, armónico, respetuoso y conjunto,
que venimos adelantando, logremos una mayor incorporación
de suelo urbano para la construcción de la
vivienda de interés social”, puntualizó
el ministro Lozano.
Por su parte la OEI, contribuirá con asistencia
técnica, administrativa y operativa, aportes
económicos, transferencia de conocimientos
y experiencia, personal calificado y demás
actividades de cooperación, de acuerdo con
lo que se determine por las partes en forma expresa
en cada convenio específico.
