Bogotá,
12 de diciembre de 2006. (MAVDT). La plenaria del
Senado de la República aprobó en cuarto
y último debate el proyecto de Ley que permite
ampliar de $150 mil millones a $410 mil millones
anuales los recursos destinados en el presupuesto
nacional para vivienda de interés social
(VIS), con lo cual ahora pasa a sanción presidencial.
“Es una gran noticia para los
colombianos lo que ha sucedido en el Congreso de
la República. Es una refrendación
del compromiso para darle más vivienda social
a los colombiano que la necesitan”, dijo el ministro
de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial,
Juan Lozano, luego de la aprobación.
De acuerdo con el jefe de la cartera
de vivienda éste es un paso más pero
queda mucho camino por delante. “Tenemos que asegurar
que los recursos fluyan, que efectivamente la gente
pueda tener acceso al crédito, que las casas
se construyan, pero éste era el elemento
determinante para empezar a resolver el problema
de déficit en Colombia”.
Lozano Ramírez explicó
que con las distintas modalidades que el Gobierno
ha generado para beneficiar en materia de vivienda
a los colombianos (mejoramiento, construcción
y legalización), se pueden impactar favorablemente
más de 820 mil hogares de estratos 1 y 2.
“Es la primera vez en los años
resientes en los que se contiene el crecimiento
del déficit y empezamos a impactarlo en reducciones
absolutas aproximadamente del 5% por año.
Lo de hoy es el salto más grande en la historia
de la financiación de la vivienda popular
en Colombia”, aseguró el Ministro.
El proyecto
Además del aumento de los
recursos para la vivienda de interés social,
el proyecto contempla que de los $410 mil millones,
el 80% se destine para el sector urbano y el 20%
para el rural.
Así mismo se amplía
hasta el 2010 el convenio que el Gobierno Nacional
tiene con las cajas de compensación para
el proceso de tercerización de los subsidios,
es decir para que sea a través de ellas que
se otorguen.
Otro beneficio del proyecto es
permitirles a particulares ahorrar en el Fondo Nacional
de Ahorro (FNA) con el fin de que puedan ser sujetos
de crédito.
Quienes ahorren de forma voluntaria
en el FNA también accederán a los
beneficios tributarios previstos para las cuentas
de Ahorro para el Fomento a la Construcción
(AFC).
ABC PROYECTO DE LEY QUE AUMENTA
RECURSOS PARA VIS
¿En qué consiste
el proyecto?
El proyecto de Ley que fue aprobado por el Congreso
de la República modifica la Ley 546 de 1999,
el numeral 7 del artículo 16 de la Ley 789
de 2002 y el Articulo 9 de la Ley 973 de 2005 y
destina recursos para la vivienda de interés
social.
¿Cuál es el objetivo
del proyecto?
El objetivo es permitir que más colombianos
de menores recursos puedan tener una vivienda digna
donde vivir. Para ello contempla dos aspectos fundamentalmente:
aumento de los recursos para vivienda de interés
social y mayores accesos al crédito de vivienda
a través del Fondo Nacional de Ahorro.
¿En cuánto aumentan
los recursos para VIS?
El proyecto prevé pasar de $150 mil millones
a $410 mil millones anuales, de los cuales el 80%
se destinará a VIS urbana y el 20% a VIS
rural.
¿Quiénes podrán
acceder al Fondo Nacional de Ahorro?
Antes del proyecto de Ley sólo podían
acceder a los recursos del fondo nacional de Ahorro
los funcionarios públicos y privados con
cesantías. Ahora cualquier ciudadano podrá
hacer un ahorro voluntario en el Fondo con el fin
de solicitar un crédito para adquirir vivienda.
¿Qué tipo de personas
pueden obtener crédito en el Fondo?
Cuando el proyecto se convierta en ley, cualquier
persona podrá ahorrar en el Fondo Nacional
de Ahorro para la adquisición de un crédito
de vivienda. De igual forma quienes viven en el
exterior podrán hacer un ahorro programado
para que sus familias en Colombia puedan tener un
crédito para la adquisición de vivienda.
¿Después de cuánto
tiempo de ahorrar en el fondo podrá solicitar
el crédito?
Lo que interesa es generar una cultura de ahorro
y un hábito de pago. Que ahorrando durante
aproximadamente un año pueda acceder al crédito
de vivienda.
¿Qué beneficios
tiene ahorrar en el Fondo?
Las tasas de interés del Fondo son las más
bajas del mercado y no se van a modificar, es decir
para vivienda de interés social 8% efectivo
anual y para no VIS al 11%.
Adicionalmente cuenta con un seguro de desempleo
en el Fondo y accederán a los beneficios
tributarios previstos para las cuentas de Ahorro
para el Fomento a la Construcción (AFC).
¿Desde cuándo las
personas podrán disfrutar de este beneficio?
Una vez la Presidencia de la República sancione
el proyecto como Ley de la República y se
reglamente por parte del Gobierno Nacional.
¿Qué otros componentes
tiene el proyecto?
El proyecto también contempla extender hasta
el 2010 el proceso de tercerización de subsidios
a través de las cajas de compensación
familiar.
Adicionalmente determina que será
directamente el Presidente de la República,
quién nombre al director de la Caja Promotora
de Vivienda Militar.
