Bogotá,
12 de diciembre de 2006. (MAVDT).- El Gobierno Nacional
ha trabajado en las cinco rutas críticas
que permiten sacar adelante la política de
vivienda y cumplir con las metas previstas en el
Plan Nacional de Desarrollo.
Así lo dio a conocer el
ministro de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial,
Juan Lozano Ramírez, al explicar los beneficios
que se generan con la aprobación del proyecto
de ley que aumenta los recursos destinados para
la vivienda de interés social.
“Creemos que con la aprobación
que se dio ayer del proyecto, tenemos los cinco
elementos críticos de la política
de vivienda en los que hemos trabajado en este semestre
para empezar una ejecución grande en el año
2007: dinero para los subsidios, crédito,
insumos y materiales controlados, habilitación
de tierras para la construcción de vivienda
y estímulos para que se construyan viviendas
de interés social”, aseguró Lozano
Ramírez.
De acuerdo con el jefe de la cartera
de vivienda, lo que sucedió anoche en la
plenaria del Senado (aprobación del proyecto
en último debate) es histórico y permitirá
cumplir la meta prevista de las 825 mil soluciones
de vivienda de interés social.
El primer elemento es la disposición
de recursos. El proyecto permite pasar de $150 mil
millones a $410 mil millones anuales, de los cuales
el 80% se destinará para VIS urbana y el
20% para VIS rural.
El segundo elemento es el acceso
al crédito popular para los beneficiarios
de subsidios con dos estrategias: acompañamiento
del sistema financiero con colocación de
cartera VIS y fortalecimiento del Fondo Nacional
de Ahorro (FNA) como instrumento de política
de vivienda que amplia su espectro.
El tercer elemento es el control
y la estabilidad en los precios de los insumos básicos
para la construcción, especialmente la vivienda
de interés social, que ya se empezó
a dar con las señales en los costos del cemento.
El cuarto elemento es la gestión
de la tierra que se pueda incorporar con el fin
de desarrollar proyectos de VIS, para lo cual el
Ministerio ya expidió el decreto de aprobación
de planes parciales que permite que esos terrenos
dedicados a vivienda de interés social efectivamente
se puedan habilitar para la construcción.
Y el quinto es tener instrumentos
tributarios que permiten garantizar que el proceso
de construcción de vivienda no se detenga
y no se debilite, gracias a beneficios como los
que existen actualmente para cuentas AFC.
Binomio inseparable
La aprobación del proyecto
que aumenta los recursos y permite que cualquier
colombiano pueda ahorrar de forma voluntaria en
el Fondo Nacional de Ahorro con el fin de obtener
un préstamo de vivienda, fortalece la posibilidad
de tener subsidio y crédito.
“Nuestra insistencia en el crédito
es que no puede volver a suceder lo que sucedió
en el pasado y es que la gente recibía un
subsidio y luego no conseguía su crédito.
Por eso el trabajo conjunto entre asegurar los recursos
de financiación y definir las condiciones
para que la gente acceda al crédito más
las otras variables”, explicó el Ministro.
El funcionario recordó
que por eso el FNA ha sido pionero en los procesos
de reducción de las tasas de interés
y cree que se mantendrán porque lo fundamental
es el binomio subsidio-crédito.
“Esperamos que esta aprobación
acelere el compromiso y el acuerdo del sistema financiero
para que coloquemos cartera hipotecaria VIS. Confiamos
en el buen comportamiento de las tasas de interés
y en la decisión de los bancos de prestarles
a quienes sean beneficiarios de los subsidios”,
aseveró Lozano Ramírez.
Así mismo dijo que el Gobierno
Nacional le cumplirá a la Corte Constitucional
y a los desplazados en Colombia asignando un 30%
del presupuesto para poder atender los requerimientos
de este segmento de la población.
