Bogotá, 29 de agosto
de 2007 (MAVDT).- El Gobierno Nacional promoverá
el desarrollo del mercado de segunda vivienda
para rentistas, pensionados y colombianos
que viven en el exterior.
El desarrollo del mercado
de segunda vivienda en Colombia permitirá
incrementar la inversión extranjera
directa, generar empleo, desarrollar las zonas
donde se establezca, mejorar la infraestructura
y contribuir al desarrollo económico
y social del país.
“Estamos prolongando el
buen ciclo de la vivienda, trayendo capital
extranjero para construir, para generar más
empleo y viviendas en Colombia”, explicó
el Ministro de Ambiente, Vivienda y Desarrollo
Territorial, Juan Lozano Ramírez.
Los inversionistas estarán
exentos de renta sobre el inmueble que adquieran,
el menaje, vehículos, embarcación,
además no estarán obligados
a presentar declaración de renta y
complementarios.
Estos incentivos fueron
aprobados en el documento 3486 del Consejo
Nacional de Política Económica
y Social, CONPES, que además entrega
estímulos a los que desarrollen proyectos
de segunda vivienda.
La segunda vivienda es aquella que se adquiere
con el objeto de residir en ella temporalmente
con fines de descanso.
El instrumento principal
será la creación de zonas libres
de segunda vivienda, declaradas por la DIAN,
aptas para crear proyectos de construcción
y desarrollo de infraestructura urbana e inmuebles
destinados a vivienda urbano-turística.
“Este documento CONPES es
el instrumento que hacía falta en Colombia
para que los inversionistas pensionados y
los inversionistas rentistas escojan el caribe
como segunda vivienda de turismo o descanso,
para que encuentren ahora una respuesta adecuada
en nuestra costa Caribe colombiana”, manifestó
el presidente de Fedelonjas, Sergio Mutis.
Para los inversionistas
que quieran desarrollar proyectos de segunda
vivienda se estableció un monto de
US$200 millones para que se limite y autorice
la zona libre de segunda vivienda y que propicie
el desarrollo de grandes proyectos.
“Es un tema muy importante
que diferencia a Colombia de los demás
países del Caribe que le han apostado
a este tema, es que le dan beneficios tributarios
al que compra, en Colombia al darle beneficios
también al que construye se asegura
la construcción de grandes proyectos
y se asegura la generación de empleo”,
explico el subdirector del Departamento de
Planeación Nacional, Andrés
escobar Arango.
Los pensionados, inversionista
rentista y colombianos residentes en el exterior
que deseen invertir en Colombia deberán
demostrar un nivel de ingresos altos, no ejercer
actividades remuneradas y permanecer en el
país un determinado periodo de tiempo.
Para que los compradores
rentistas y pensionados en el exterior puedan
recibir los beneficios que se establece en
el documento CONPES deben demostrar unos ingresos
mínimos cuyo monto lo establecerá
la DIAN.
Se tiene en cuenta a los
nacionales que viven fuera del país,
debido a que los envíos y remesas han
aumentado en los últimos años.
Para Colombia en el 2006 fue de US$3.890 millones.
Los sectores escogidos para
la construcción de proyectos de segunda
vivienda deberán estar ubicados en
sitios donde haya facilidad de acceso a los
servicios médicos, de telecomunicaciones,
para estar en contacto con su país
de origen y transporte aéreo, con el
fin de viajar constantemente.
“Camacol considera que estas
medidas son benéficas en el orden que
permiten que la dinámica positiva y
favorable que viene teniendo el sector en
los últimos años se vuelve más
sostenible y nos permite pensar que a futuro
vamos a continuar con esta dinámica”,
señaló la gerente de Camacol
Bogotá y Cundinamarca, Sandra Forero.
El Gobierno Nacional prepara
un proyecto de ley para presentarlo ante el
Congreso de la República para que se
apruebe antes de diciembre de este año.
El Ministerio de Ambiente,
Vivienda y Desarrollo promoverá que
los entes territoriales donde se desarrolle
este tipo de proyectos, agilicen los trámites
relacionados con la aprobación de instrumentos
de gestión de acuerdo a la ley 388
de 1977 y los asociados, respecto a la expedición
de licencias de urbanismo y construcción.
+ Más
LA SOLIDARIDAD NO ES DE
UNOS MINUTICOS, ES DE TODA LA VIDA: URIBE
Bogotá, 26 de agosto
de 2007 (MAVDT).- Como una gran lección
para todos los colombianos, calificó
el presidente Álvaro Uribe Vélez
el trabajo que durante 32 años ha desarrollado
doña Nidia Quintero de Balcázar,
a través de su Fundación Solidaridad
por Colombia, ayudando al país en momentos
marginales.
Interiorizo su ejemplo,
le pido a Dios que a los colombianos ese ejemplo
nos penetre. La solidaridad no es de unos
minuticos, es de toda la vida, como ha sido
el ejemplo de doña Nidia, exaltó
Uribe Vélez al dar inicio este domingo
a la versión número 29 de la
Caminata de la Solidaridad por Colombia.
El Jefe de Estado, quien
estuvo acompañado por su esposa, doña
Lina Moreno de Uribe, el ministro de Ambiente,
Vivienda y Desarrollo Territorial, Juan Lozano
Ramírez, y otros ministros del Gabinete,
recordó que en todos los momentos difíciles
por los que ha atravesado el país,
siempre doña Nidia ha liderado la entrega
de ayudas para los damnificados, como también
lo ha hecho ayudando a la educación
de colombianos de escasos recursos.
Tengo, como tantos compatriotas,
la imagen suya en las canoas por el río
Magdalena, por el río Sinú,
por el río San Jorge, apoyando a los
colombianos afectados por las inundaciones,
subrayó Uribe.
En Presidente de la República
también convocó a los colombianos
a seguir el ejemplo de doña Nidia,
quien durante más de tres décadas
no ha cesado de llevar solidaridad a todos
los rincones del país, por intermedio
de la Fundación.
La tarea de solidaridad
no son unos años de la vida, sino todos
los años de la vida. Es la mayor lección,
una gran lección que debemos tomar
los colombianos de usted: uno no hace solidaridad
un ratico, uno no hace solidaridad en unas
horas, en unos momentos marginales, uno hace
solidaridad -como doña Nidia Quintero-
todos los días, en todas las horas
de la existencia, aseguró el Jefe de
Estado.
