La construcción
está como en sus mejores momentos
Bogotá, 16 de enero de
2006. “Durante lo que va corrido de este Gobierno
la dinamización de la vivienda es un hecho,
una realidad, y las cifras son contundentes”, aseguró
la Ministra de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial,
Sandra Suárez Pérez, al hacer un balance
de los resultados en Subsidios de Vivienda de Interés
Social.
Entre agosto de 2002 y diciembre
de 2005, se otorgaron 310.547 soluciones de vivienda
a través del Fondo Nacional de Vivienda (Fonvivienda),
el Banco Agrario, las cajas de compensación
familia, la Caja Promotora de Vivienda Militar,
el Fondo Nacional del Ahorro y Findeter; con las
cuales se ha beneficiado a la población más
vulnerable de los 32 departamentos del país
La entrega de subsidios y créditos para Vivienda
de Interés Social (VIS), otorgados hasta
el momento por el Gobierno Nacional, representan
el 77,64 por ciento de la meta propuesta por el
presidente Álvaro Uribe Vélez, de
entregar 400.000 soluciones de vivienda.
“Estamos ante una situación
en obras en proceso y en generación de empleo,
en generación de posibilidades para el desarrollo
económico y el crecimiento de la vivienda
como el mejor momento histórico que ha tendido
el país y lo estamos viviendo hoy en día”,
aseguró la Ministra.
Esta –agregó- es una meta
fundamental, que la vivienda se constituya en el
motor del crecimiento económico y del empleo,
y podemos decir sí se ha cumplido esta meta
porque llevamos un crecimiento sostenido y consistente
durante más de tres años, lo cual
todos sabemos no es fácil ni sencillo por
los ciclos propios de la construcción. Llevamos
tres años cumpliéndole a los colombianos
en el crecimiento y como vemos ahora generando empleo
en el sector de la construcción.
El crecimiento es innegable y
por eso el Ministerio aclaró que si bien
las cifras entregadas por el Departamento Administrativo
de Estadísticas (Dane) reflejan una decrecimiento
en la cantidad de metros cuadrados destinados a
Vivienda de Interés Social respecto al 2002
y un incremento de los metros cuadrados destinados
para no VIS, se debe tener en cuenta que dicho resultado
es producto del censo de edificaciones que se realiza
en 23 municipios, que corresponden sólo al
3% de los 666 donde el Gobierno Nacional ha asignado
subsidios familiares de vivienda.
De hecho, dentro de los municipios
censados, en los que se destacan Bogotá,
Cali, Medellín, Bucaramanga y Barranquilla,
el Gobierno Nacional ha asignado únicamente
el 32% del total de los subsidios, es decir que
el restante 68% se ha entregado en municipios no
censados por el Dane.
Así mimo, con respecto
a las licencias de construcción aprobadas,
el Dane recibe la información de sólo
77 municipios, en los cuales a la fecha se ha asignado
el 65% de los subsidios y el 35% adicional han sido
colocados en otros municipios.
Lo anterior demuestra que la política
de vivienda del Gobierno ha atendido no solamente
a la población de más bajos recursos
de las grandes ciudades, sino que también
ha focalizado su esfuerzo en distantes y pequeños
municipios afectados por el desplazamiento forzoso,
los desastres naturales y las zonas de riesgo no
mitigable.
“A la política de vivienda
social se le ha dado una gran importancia y por
eso fue optimizada para que cada subsidio asignado
se convierta efectivamente en un techo que albergue
un hogar”, puntualizó la Ministra.
Llegar a este esquema implicó
tomar medidas desde inicios del Gobierno, comenzando
por liquidar el Inurbe y la tercerización
de las actividades, tema en el cual las cajas de
subsidio familiar han jugado un papel fundamental.
“Hoy, por ejemplo, el costo administrativo
de un subsidio ha disminuido en 65 por ciento, lo
cual ha representado un ahorro superior a los 17.000
millones de pesos. Por otra parte, el desembolso
efectivo de Fonvivienda se redujo de 25 a 12 meses
en promedio”, explicó.
“Otro mecanismo –agregó-
para hacer de Colombia un País de Propietarios
ha sido la titulación de predios, los cuales
una vez legalizados permiten el desarrollo de proyectos
de renovación urbana, el acceso a subsidios
nacionales para el mejoramiento de vivienda, una
nueva dinámica en el mercado inmobiliario
y el fortalecimiento de las finanzas territoriales,
además de los beneficios sociales y económicos
que reciben las familias al obtener un título
de propiedad que los respalde.”
Por esta vía, 24.574 familias
se han convertido en propietarias de sus viviendas,
superando la meta que se tenía para los cuatro
años de 22.500.
Así mismo, y con base a
lo establecido en la Ley 9 de 1989, se ha impulsado
la opción de habilitación legal de
títulos, de tal forma que a los poseedores
de predios de propiedad de entidades públicas
ocupados con vivienda de interés social,
se les transfiera el dominio como un subsidio de
Fonvivienda.
También se implementó
el programa de subsidio en especie y complementario.
A la fecha, se encuentran estructurados nueve proyectos
en el mismo número de municipios, en terrenos
de diversas entidades del orden nacional (que son
otorgados como subsidio en especie), en los cuales
se construirán 3.323 viviendas.
A través de la Bolsa Única
Nacional se desarrollan 11 proyectos en los departamentos
de Antioquia, Bolívar, Boyacá, Cesar,
Magdalena, Risaralda, Santander y Valle del Cauca,
en los cuales se asignaron 4.422 subsidios por más
de 34.300 millones de pesos.
“En lo que resta de Gobierno,
nuestro propósito sigue siendo que la vivienda
se mantenga como líder del crecimiento económico
y el empleo y concentrarnos en la meta de avanzar
hacia la financiación de las 400.000 viviendas
de interés social”, reiteró la funcionaria.
La Ministra insistió en
que se requiere el esfuerzo y el impulso de gobernadores,
alcaldes y del sector privado, porque superar el
déficit habitacional debe ser un compromiso
de todos.
