Bogotá,
25 de julio de 2005.- El ministro de Ambiente, Vivienda
y Desarrollo Territorial, Juan Lozano Ramírez,
afirmó que el Consejo Superior de Vivienda
fue categórico en que insistirá en
que se mantengan los beneficios para el otorgamiento
de crédito vivienda de interés social.
El Ministro Juan Lozano Ramírez, presidió
el Consejo Superior de Vivienda en el que participaron
los representantes de los gremios de la construcción
como ICAV (María Mercedes Cuéllar)
y Camacol (Beatriz Uribe), además de Asobancaria
(Patricia Cárdenas) .
“El Consejo ha pedido que se hagan
todos los esfuerzos para que no se afecten los asalariados
en su derecho a tener vivienda y que no se reduzca
la deducibilidad de los intereses como se está
proponiendo”, destacó.
Señaló que en los
gremios de la construcción y del sector financiero
existe un consenso en la necesidad de mantener los
estímulos para la generación de vivienda
de interés social y para que los asalariados
de Colombia y personas de menores ingresos puedan
acceder a su vivienda.
Es muy grave aumentar el número
de subsidios y no tener la posibilidad de que los
créditos completen el derecho de los colombianos
a tener una casa, en eso ha habido un amplio consenso
y un amplio acuerdo.
“Para que la gente efectivamente
pueda acceder a la vivienda de interés social
y que el esfuerzo en recursos presupuestales para
más vivienda de interés social no
se vaya a estrellar contra una ausencia de crédito.
No le podemos generar a la gente la frustración
de que le den una carta de subsidio y luego no le
presten la plata para poder tener su casa”, dijo.
En esa medida, reiteró
la preocupación de los gremios de la construcción
y del sector financiero en algunas propuestas incluidas
del proyecto de reforma tributaria.
Al respecto, el ministro Lozano
dijo que insistirá constructivamente ante
el Ministerio de Hacienda para que se ajusten esas
normas que hoy pueden estar poniendo en peligro
la vivienda de interés social y la adquisición
de vivienda para los asalariados de Colombia.
“Para que los asalariados de Colombia
no pierdan los beneficios que hoy tienen para adquirir
la vivienda, para que las personas de menores ingresos
no vayan a tener dificultades a acceder al crédito
para la vivienda de interés social por cuenta
de las reformas en el sistema tributario y para
mantener las herramientas que estimulen la generación
de construcción con un criterio de equidad”.
Explicó que las inversiones
en los Fondos Voluntarios de Pensiones, por ejemplo,
puedan destinarse a vivienda sin que eso implique
mayores costos tributarios y que se pueda trabajar
con las herramientas de titulación que hoy
están disponibles sin que se pierdan para
la construcción de vivienda en Colombia.
“Hemos hablado con el ministro
Carrasquilla y esperamos que los textos todavía
puedan tener ajustes y que estas recomendaciones
puedan traducirse en opciones para evitar que la
vivienda se afecte y el derecho a tener vivienda
de los colombianos se vulnere en la discusión
tributaria”.
Así mismo recordó
que el Ministerio está tramitando en el Congreso
de la República una iniciativa que beneficiará
a los colombianos de menores ingresos.
“Estamos tramitando con toda intensidad
en el Congreso de la República un proyecto
que sube de $150 mil millones a $410 mil millones
al año. $350 mil millones para vivienda de
interés social urbana y 60 mil para vivienda
de interés social rural. Esto con los ajustes
anuales nos da cerca de $1.7 billones para el próximo
cuatrienio”, señaló
Resaltó que de aprobarse
este proyecto en el Congreso, ésta pasaría
a convertirse en una cifra verdaderamente histórica
para desmontar el déficit de la vivienda
en Colombia.
“Nunca en la historia de Colombia
se habían presentado tantos recursos para
la vivienda de interés social que esperamos
ejecutar con toda eficiencia en varias modalidades:
en subsidios directos de vivienda, en mejoramiento
de vivienda, en titulación de vivienda, en
vivienda para desplazados, en vivienda para hacer
proyectos en conjunto con los municipios y los departamentos,
distintas modalidades, por eso es 1.7 millones en
los próximos cuatro años”.
Por su parte, el presidente de
Fedelonjas, Sergio Mutis, señaló que
este proyecto de ley es un avance gigantesco y que
las posibilidades de crecer el sector por esta vía
son inmensas.
La presidenta de Camacol, Beatriz
Uribe, afirmó que se deben mantener los incentivos
tributarios que se tienen tanto para la vivienda
de estratos medios y altos como para la vivienda
social y que considera fundamental la devolución
del IVA de materiales de construcción en
la vivienda de interés social. “Esa es una
devolución que hoy está haciendo factible
la construcción de la VIS para los estratos
mas pobres de la población”.
